1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市北区
39.8万円/㎡
前年比-2.6%
北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
大阪府堺市北区東浅香山町四丁
/ 北花田駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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11階 / 78.01㎡の場合
相場
3,865万円
49.5万円/㎡
2,106
3,279
4,451
5,624
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,451万円
42.0万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月4日
北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 11階 / 78.01㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 51.0万円 | 11階 | 78.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 53.6万円 | 11階 | 78.01㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 57.4万円 | 11階 | 78.01㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 50.4万円 | 9階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 42.2万円 | 2階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 43.5万円 | 2階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,880万円 | 41.8万円 | 9階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 4,198万円 | 55.8万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/16 | レスタージュ北花田 堺市北区新堀町二丁 | 北花田駅6分 | 4,780万円 | 49.3万円 | 96.98㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 182戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,880万円 | 44.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,698万円 | 53.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/04 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,595万円 | 39.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市北区では2.6%下落しています。
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